Wohnungssuche in München

Heute möchte ich mal über ein Ereignis schreiben, welches uns Anfang dieses Jahr widerfahren ist und was jedem von uns passieren kann.

Sonntag, den 03. Februar werden meine Frau und ich wohl nicht so schnell vergessen. Am Vormittag ruft unser Vermieter an, er müßte etwas dringendes mit uns besprechen- und das, obwohl er nur zwei Etagen unter uns wohnt. Uns schwante schon nix gutes, aber wir kamen natürlich sofort runter. Uns wurde dann sofort eröffnet, daß man uns wegen Eigenbedarf die Wohnung kündigen müsste, man benötige sie für die eigene Tochter, die sich scheiden lässt und mit 2 Kindern zurück aus dem Norden kommt. Am liebsten wäre es Ihnen sogar, wenn wir bis zum 01. April ausziehen würden, obwohl wir 6 Monate Kündigungsfrist haben.
Suuuuuper, der Tag war danach so richtig versaut. Erst mal schossen meiner Frau und mir tausend Gedanken durch den Kopf und es flossen auch ein paar Tränen, denn so eine Wohnung (3 Zimmer, 80qm Dacheschoss für 750 Euro9 findet man in der Umgebung von München (wir wohnen in Gauting) nie wieder.
Nachdem wir wieder etwas ruhiger geworden sind, haben wir uns erst mal unser weiteres Vorgehen überlegt. Als erstes haben wir unsere Schmerzgrenze für die Miete inclusive Nebenkosten festgelegt. Diese sollte bei 1000 Euro warm liegen. Danach kam die Überlegung, Suche nur aus der Zeitung von Privat (was ungeheuer schwer werden würde) oder aber schalten wir Makler ein. So sind wir noch mal zu unserem Vermieter zurück und haben mit Ihm vereinbart, daß er die Hälfte der Provision zahlen würde, falls wir zum 01. April bis zum 01. Juni was finden würden. Ihm war ja auch dran gelegen, unsere Wohnung so schnell wie möglich frei zu haben, da sonst seine Tochter bei ihm wohnen müsste.
So sind wir noch am Sonntag zum Schaufensterbummel zu unserem örtlichen Makler und siehe da, eine Wohnung war ausgehängt, die uns gefallen könnte, 2- Zimmer mit Galerie,75 qm, 1060 Euro. Da wir am Sonntag eh nicht mehr unternehmen konnten, außer noch die Zeitungsinserate anzurufen (die waren natürlich schon alle weg), warteten wir den Montag ab, nicht ohne den Zeitungsausschnitt einer Bavaria Bauträger- undBaubetreuungs-GmbH eingesteckt zu haben.
Montag früh auf Arbeit habe ich dann zuerst mal das WohnRef der Fa. Siemens angerufen (wozu bietet einem der Arbeitgeber so etwas an), habe mit dem Makler einen Termin für Freitag für die Wohnung aus dem Schaufenster gemacht und die Bavaria angerufen. Auch da bekam ich einen Besichtigungstermin für Freitag für eine Wohnung, die mir aber eigentl. zu teuer war. Auch von Siemens bekam ich noch am Montag ein Fax mit mehreren Wohnungen, die mir aber nicht so zusagten. Mittwoch kam aber das nächste Fax und auch da war eine Wohnung, die uns interessierte. Also flink noch nen Termin für Freitag und dann doch ein wenig entspannter die Woche angegangen.
Am Freitag bin ich dann erst mal ohne meine Frau auf Besichtigungstermin gegangen, als erstes mit dem Makler. Die erste Wohnung war zu klein, die zweite schön und die Wohnung aus dem Schaufenster war total unser Geschmack, bloß wollte der Besitzer 13.000 DM (!!!) Ablöse für die Küche :-(((
Der Makler sagte mir, ich könnte es mir bis zum 20.02. überlegen, er hätte jetzt eh erst mal Urlaub.
Als nächster Termin war die Bavaria angesagt. Es war ein Neubau mit 8 Wohnungen, ca. 300 m von unserer alten entfernt. Eigentl. wollte ich erst gar nicht hingehen, da mir die Wohnung wie gesagt zu teuer war. Aber schauen konnte man ja mal. Der Makler wartete schon und schnell entwickelte sich ein nettes Gespräch. Als erstes teilte ich dem Makler meine Schmerzgrenze mit und schon zeigte er mir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie-Maisonette (78qm), Fußbodenheizung etc. für 1029 Euro. Ich sie gesehen, und schon wußte ich, das war sie. Das einzige Problem war, wir würden eine Küche kaufen müssen, aber die Geräte aus unserer alten Wohnung gehörten ja eh uns und waren nagelneu (der Geschirrspüler war erst 14 Tage alt)
Also habe ich schon eine Zusage gegeben, unter der Bedingung , daß sie meiner Frau auch gefallen mußte. Wir veabredeten uns für den Donnerstag, den 14.02.Der Makler meinte, er werde gleich den Mietvertrag mitbringen.
Abschliessend habe ich mir noch die Wohnung in Neuaubing angeschaut, die mir Siemens angeboten hatte. Auch die war schön und der Vermieter wollte uns Bescheid geben.
Damit war der Freitag sehr erfolgreich - eigentl. zu erfolgreich verlaufen und wir beschlossen, jetzt erst mal auf Donnerstag zu warten. Die ganze Woche bekam ich noch von Siemens Faxe, es waren ca. 20 Wohnungen, die mir angeboten wurden.
Am Mittwoch abend rief mich dann der Vermieter aus Neuaubing an, wir könnten die Wohnung haben. Es freute uns zwar sehr, aber wir vertrösteten ihn auf den Freitag früh, wollten wir ja doch eigentl. die Wohnung der Bavaria.
Donnerstag dann der grosse Tag. Meiner Frau hat die Wohnung sofort gefallen und der Makler hatte den Vertag auch wirklich mit, so das wir unterschreiben konnten.
Habe mich dann natürlich sofort bei Siemens wieder abgemeldet, nicht aber ohne noch ein Fax von Ihnen zu bekommen, wo mir die Wohnung in Neuaubing wieder angeboten wurde.
Ich kann es aber immer noch nicht so richtig begreifen, ca. 10 Tage gesucht und 2 Wohnungen sicher und weitere, bei denen wir eine grosse Chance hatten. Passten wir nun in das typische Mieterprofil (kinderlos,beide verdienen) oder fängt der Münchner Wohnungsmarkt wirklich langsam an, sich zu entspannen.
Obwohl man sagen muß, 1000 Euro Miete ist auch ganz schön happig.
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Der Umzug war ziemlich einfach, da die Entfernung zwischen beiden Wohnungen ja bloß 300 m betrug.Der Vermieter wollte zwar bei der Abnahme der Wohnung noch Schwierigkeiten machen, so das wir ihn erinnern mußten, wie wir die Wohnung übernommen hatten. So wurde unser Verhältnis zum Vermieter doch noch ein wenig getrübt, aber schließlich einigten wir uns doch.

Was mich aber immer wieder wundert, es stehen immer noch 3 Wohnungen leer und das bei der Münchener Wohnungssituation.