Bausparen (Tipps & Tricks) > Erfahrungsberichte

Pro: Als bauSPARvertrag eventuell sinnvoll...
Kontra: ...als BAUsparvertrag muß ich da nochmal drüber nachdenken :-)

...ist nicht böse gemeint. Aber mit Bausparen ist es irgendwie so wie mit Coca-Cola...viele konsumieren es, aber keiner weiß so richtig was "drin" ist. Ich hatte früher als gebürtiger Baden-Württemberger selbst einen Bausparvertrag, natürlich von der LBS BW wie sich das gehört...weil die Mama gesagt hat, dass ich doch was "tun" sollte und sie ja auch schon immer "so etwas" hatte…und ich war auch damals nicht besonders interessiert mich damit genauer ... Bericht lesen

Pro: ???
Kontra: unflexibel, renditearm

Ja, ich bin so uncool und hatte schon als Mitte Zwanziger den Traum vom eigenen Haus. Ja, ich war so uncool und habe in dieser Zeit einen Bausparvertrag abgeschlossen. Im konkreten Fall war dies ein Bausparvertrag bei der LBS über insgesamt 100 TDM bei 40% (=40 TDM) Ansparsumme. Geteilt durch 2 ergeben sich die ungefähren Beträge in Euro. Der Bericht soll weniger auf den LBS-Bausparvertrag fokussieren, weil ich glaube, dass fast alle klassischen Bausparverträge ... Bericht lesen

Pro: Sehr gute Information notwendig
Kontra: Man kann schnell teure Fehlentscheidungen treffen

...ist eigentlich unmöglich. Wird das Bausparen richtig eingesetzt, so kann es durchaus sinnvoll sein. Selbst für reine Sparer. Aber und dieses ABER ist besonders hervorzuheben, man muss es richtig machen und den richtigen Tarif wählen. Erste Überlegung –Wozu einen Bausparer ---------------------------------------- Ganz von vorne herein sollte man sich überlegen was das Spiel des Sparens sein soll. Geht es um einen reinen Sparvertrag, ... Bericht lesen

Pro: günstige Darlehenszinsen, Sondertilgungen möglich, tlw. guter Zins, längste mögliche Festschreibung
Kontra: Abschlußgebühr, hohe Tilgungsrate, viele schwarze Anbieterschaafe am Bausparhimmel

...zu tun hat. Dennoch werden durch Bausparen größtenteils Kunden an die Bildung von Wohneigentum herangeführt. Der Bausparvertrag kann dieses Ziel als Baustein in der Finanzierung unterstützen. Das Bausparen kann man mit dem Sparen in einer Gemeinschaft gleichsetzen, bei dem alle Anleger größtenteils das gleiche Ziel haben, nämlich ein Haus/Wohnung kaufen , bauen oder modernisieren. 2. Einsatzmöglichkeiten ***************************************************** a) ... Bericht lesen

Pro: Hohe Rendite, legales Ausnutzen von staatlichen Leistungen trotz Überschreiten von Einkommensgrenzen
Kontra: Begrenzte Höhe der Geldanlage, eingeschränkter Personenkreis

Man muss nicht bauen wollen, um Wohnungsbauprämie zu erhalten. Wer sieben Jahre einen Bausparvertrag nur wie ein Sparbuch nutzt, kann danach mit dem Guthaben und den erhaltenen Wohnungsbauprämie machen, was er will. Weil auf das Baudarlehen verzichtet wird, gibt es für das Guthaben auf dem Vertrag recht sehr hohe Zinsen, so dass 6,5 % Rendite und mehr drin sein können. Allerdings ist die Höhe dieser Geldanlage leider begrenzt, nämlich auf 511 € ... Bericht lesen

Pro: relativ flexibel, zinsgünstig, sicher
Kontra: eingeschränkte Verfügbarkeit

...zu den aktuellen Fördermöglichkeiten beim Bausparen geben und einige für mich sehr interessante Möglicheiten erklären. ******** Grundsätzliches: Ganz einfach gesagt ist ein Bausparvertrag ein Konto, auf dem man Geld zur Seite legen kann und unter bestimmten Voraussetzungen dafür auch noch eine Prämie vom Staat bekommt. Wichtig ist, dass man sich nicht vom Wort "Bau"sparen. irritieren lassen sollte. Auch wenn man einfach nur eine günstige Ansparmöglichkeit ... Bericht lesen

Pro: nur wer wirklich Bauen oder Modernisieren will, sonst kein Geld hat oder keinen Kredit bekommt
Kontra: Gebühren, zu hohe Summen, legale Kapitalvernichtung, geht immer besser zu machen

...sagt "Die Zahlen beweisen, dass Bausparen auch in Zeiten niedriger Zinsen seinen Stellenwert auf dem Weg zum eigenen Zuhause bewahrt hat." Doch warum eigentlich? Als die Mauer vor über 10 Jahren fiel, war es ein offenes Geheimnis, dass es vielen Bausparkassen gar nicht gut ging, und nur weil so viele Ossis fleißig ja und Amen sagten, also unterschrieben, ging es wieder aufwärts. Ich will hier jetzt keine Namen nennen, doch bei manchen Gesellschaften ... Bericht lesen

Pro: guter Zins, Sonderzahlungen
Kontra: lange Ansparphase, geringe Guthabenverzinsung

Bausparvertrag Vor-und Nachteile Viele Häuslebauer stehen bei der Frage nach der Finanzierung ihres Eigenheims immer wieder vor der Frage Bausparvertrag oder Bankdarlehen. Zum Vergleich wird dabei meist nur der Darlehenszinssatz herangezogen ohne andere Faktoren zu beachten .Dabei muß bei der Entscheidung auch die individuelle Situation betrachtet werden. Vorteile Bausparvertrag: **Günstiger Darlehenszins** Ein günstiger Darlehenszins ... Bericht lesen

Pro: Flexibilität, Vielseitigkeit, Sinnvoll für jung und alt
Kontra: gerät immer mehr in Verruf

Bausparen ist ein mittlerweile leider nicht mehr sehr gefragtes Thema. Wieso eigentlich? Der Grund dafür, dass Bausparen immer mehr in Verruf gerät ist meiner Meinung nach einfach: Durch inkompetente Berater und nicht ausreichende Informationen werden dem Verbraucher der Nutzen, die Flexibilität und vor allem die Vielfaltigkeit dieses Finanzproduktes nicht mehr nahe gebracht. Vorweg: Ich werde keine Bausparunternehmen direkt ansprechen. Sollten Parallelen ... Bericht lesen

Pro: staatliche Zulagen erhältlich
Kontra: wenn falsch eingesetzt, eventuell teuer

...dabei ist mir aufgefallen, dass Bausparen von Ciao Usern im allgemeinen schlecht beurteilt wird. Ich habe jedoch bisher mit kleinen Bausparverträgen sehr gute Erfahrungen machen können. Deshalb habe ich mir gedacht, ich schreibe einen Bericht über das Bausparen, denn meine persönlichen Erfahrungen möchte ich gernweitergeben. Sie waren nicht schlecht bisher. Was ist ein Bausparvertrag??? Eine ... Bericht lesen

Pro: Staatliche Prämien/günstiger u. schneller Wohneigentumserwerb
Kontra: nicht für jeden geeignet

...einfach wie möglich) zum Thema Bausparen rüberbringen, denn erfahrungsgemäß weiss nicht wirklich jeder, wie Bausparen funktioniert: Ja, ja ein Häuschen im Grünen – das wär´ doch schön. Warum eigentlich nicht? Angesichts der Statistik, ist der Deutsche ja ein Meister im Mieten von Wohnraum. Nur 36% der Bevölkerung wohnen im eigenen Heim, 64% zur Miete. Dafür ist ein Bausparvertrag natürlich ein geeignetes Produkt zur Finanzierung der eigenen vier ... Bericht lesen

Pro: nichts, was sich nach genauerem Hinschauen als Nachteil herausstellt
Kontra: Gebühren, unflexibel, kaum Zinsen,... kurz: alles

...Guthabenverzinsung ist auch der Darlehenszinshöher. Beim Bausparen nimmt man also im Hinblick auf das günstige Darlehen Zinsverluste in Kauf, die man mit anderen Geldanlagen, welche höher verzinst werden, erreicht würde. Weniger Zinsen beim Bausparen bedeutet weniger Guthaben auf dem Bausparkonto. Das Darlehen, welches aufgenommen werden muss, ist daher höher als wenn man Eigenkapital anderweitig aufgebaut hätte. Die Gebührenfalle Ein Bausparvertrag ... Bericht lesen

Pro: WOP+Arbeitnehmersparzulage+Verzinsung, man kann zinsgünstiges Darlehen erwerben
Kontra: Bindefristen,betrachtet man nur die Grundstockzinsen, dann gleicht dies kaum den Inflationsausgleich aus. Bausparer nur mit den staatl. Prämien interessant

...besonders an diejenigen gerichtet, die Bausparen als „legale Kapitalvernichtung“ bezeichnen. Warum ich das sage? 1.effektive betrachtet, habe ich keine Abschlusskosten (ich bekomme sie ja wieder) 2.Zinsen auf das eingezahlte Kapital zwischen 3-4,5% 3.Zusätzliche Prämien vom Staat 4.Anspruch auf ein Darlehen Und ich frage noch mal, wo ist das bitte Kapitalvernichtung? So, vorerst Schluss mit meinen Emotionen, zurück zum eigentlichen! VORTEILE Sinn ... Bericht lesen

Pro: staatliche Förderung
Kontra: -

...ständigen Aufenthalt hat. Ziel des Bausparens: ------------------------ Das Bausparen ist ein kollektives Zwecksparen, wobei das Ziel meistens die zinsgünstige Finanzierung eines Wohngebäudes, eines Eigenheimes oder einer Eigentums-wohnung ist. Das Bausparkonto lässt sich aber bei dem heutigen Zinsniveau auch als Alternative zu Sparanlagen sehen, da Zinsen von bis zu 5% keine Seltenheit sind. Dabei bekommen die Anleger in den meisten Fällen ... Bericht lesen

Pro: Fester Zinssatz
Kontra: Zuteilungszeit Abschlußkosten,

...? fast identischer Effektivzinssatz. Belastung: Bausparen 6 % Tilgung aus Vertragssumme + Zins Hypothek 1- 3 % Tilgung; das kann vereinbart werden; + Zins Jetzt wird der Vergleich schwierig! Die Hypothek beträgt eigentlich ja auch keine 100.00 DM ( Hier tricksen die Herren Vertreter gerne, sondern nur 57.000 DM Die Einlage des BSV hätte man ja genauso 38 Monate (siehe oben) sparen können . .. Beim Bausparvertrag habe ich Zinsgarantie bis zur ... Bericht lesen