Immobilien > Erfahrungsberichte

Pro: Die Entscheidung ist hochspekulativ.
Kontra: Die Entscheidung ist hochspekulativ.

...Foren suchen, in denen entweder Immobilien oder Bulgarien das Thema sind. Aus der jeweiligen Reaktion werde ich meine Schlussfolgerungen ziehen. Sollte das Interesse groß sein, dann würde ich das Risiko eingehen und so ein Haus kaufen. Sollte dagegen das Interesse gering sein, dann könnte ich auch auf Ackerland spekulieren oder ich könnte es ganz bleiben lassen. Nebenbei bemerkt, habe ich mich während der gesamten Reise auf Englisch verständigt ... Bericht lesen

Pro: Intensives Besichtigen spart sehr viel Geld
Kontra: kann Geld sparen etwas negatives haben?

... wer hier Zeit investiert, bekommt unter Garantie bares Geld heraus... Immer dann, wenn man eine Immobile kaufen möchte, die bereits existiert, wird man sie besichtigen müssen. das ist wie eine Probefahrt mit einem Auto. Von der Mühe, die man sich mit der Besichtigung macht, hängt nachher das weitere Gelingen ab. Immerhin geht es hier meist um Werte im 6-stelligen Euro-Bereich. Eine Besichtigung will daher geplant sein. Aber wie plant man ... Bericht lesen

Pro: Auf Dauer vielleicht günstiger als Miete
Kontra: Man ist für jedes Problem selbst zustänig und kann nicht die Miete mindern

Eigentlich dachte ich es gäbe derzeit einen Käufermarkt in Bezug auf Eigentumswohnungen. Unsere Überlegungen hinsichtlich des Erwerbs einer Eigentumswohnung reiften schon seit einigen Jahren. Positiv kommen der derzeit gute Hypothekenzinsmarkt, die noch vorhandene Eigenheimzulage und dass das Angebot an Eigentumswohnungen das angeblich außerordentlich groß sein soll und die damit verbundenen günstigen Preise hinzu. Also, jetzt wird es Zeit zum ... Bericht lesen

Pro: eine gute Geldanlage, großzügiges Wohnen
Kontra: nichts

Immer noch ist für viele von uns der Erwerb einer Immobilie der größte Wunsch. Für viele bleibt es ein Traum, doch für andere geht dieser Traum in Erfüllung. Dabei sind die Wünsche sehr unterschiedlich. Mancher wünscht sich eine Eigentumswohnung, ein andere ein Reihenhaus oder für Dritte muss es ein freistehendes Haus sein. Nach wie vor ist die Geldanlage in eine Immobile immer noch die sicherste Möglichkeit sein Kapital zu erhalten oder sogar zu ... Bericht lesen

Pro: mehr Möglichkeiten als bei Mietgebäuden, flexibeler, Absicherung für die Zukunft, ...
Kontra: hohe Verantwortung, Kostenfaktor

...tun, da wir dort sowohl Immobilien zum Kauf in der Vermittlung anbieten, aber ebenso auch die Finanzierungen zum Hausbau, -kauf oder auch zur Renovierung bereits bestehender Gebäude. Hierbei gibt es immer verschiedene Aspekte, die beachtet werden sollten wenn man sich mit diesen Gedanken beschäftigt und ich möchte hier versuchen die wichtigsten Dinge zu Immobilien niederzuschreiben. Zunächst einmal sollte man sich mit dem Grundgedanken der Immobilie ... Bericht lesen

Pro: zus. Alterssicherung, Unabhängigkeit von Vermietern
Kontra: viel Arbeit, eventuell hohe finanzielle Belastung

...da der Bestand an leerstehenden Immobilien wesentlich größer als die Nachfrage ist. Ich habe dem Bauträger einfach die sprichwörtliche Pistole auf die Brust gesetzt und gesagt für welchen Preis wir das Reihenhaus erwerben würden, oder er sich einen anderen Käufer suchen müsste. Auf diese Art habe ich noch mal zweitausend Euro gespart. Die ganz abgebrühten machen so etwas beim Notartermin ( 3000,- Euro Nachlass sonst gehe ich ). Wenn der Preis denn ... Bericht lesen

Pro: Keine Plagerei mit Vermietern
Kontra: mind. 20 % des Kaufpreises Eigenleistung

Hallo zusammen, im Folgendem unter eigenen Erfahrungen ein paar Tipps und Tricks von mir zum Thema Wohnungskauf. „Vorgeschichte“ Mein Freund und ich wohnen jetzt seit Mai 2002 in unserer ersten Eigentumswohnung und ich möchte euch erzählen, wie es uns so erging und warum wir uns letztendlich entschieden haben eine Eigentumswohnung zu kaufen. Als wir zusammenkamen, zog er gerade in eine Wohnung direkt hinter dem Bahnhof, weil er ... Bericht lesen

Pro: wer handelt
Kontra: wer nicht handelt

...können ). Mit Grundstücke und Immobilien meine ich Sicherungen, wo auch wieder Gewinn bei herüber kommt. Dies wären, Grundstücke und Wohnungen in Urlaubszentren weltweit. Aber auch Immobilien in Wohnvierteln der USA. Dort, wo der ganze Mist produziert wurde, sind derzeit die Immobilien und Grundstücke außerordentlich preiswert zu haben. Die größte Rendite wird sich nach einen Zusammenbruch des Weltfinanzsystems dort einstellen. Voraussage Spätestens ... Bericht lesen

Pro: Sicherheit beim Kauf und Verhandlungen
Kontra: Eigentlich kein, außer das die Ersparnis geschmälert wird.

...Stern von einem Einkaufsberater für Immobilien gelesen. Dieser Beruf ist wohl in den USA sehr geläufig. Die Aufgabe eines Einkaufsberaters ist es den Käufer beim Finden und Kaufen einer Immobilie zu helfen. Sein Honorar setzt sich aus einem festen Grundhonorar und einer Beteiligung am "Heruntergehandelten" ca. 15 - 30%. Das Grundhonorar wird aber mit der Beteiligung verrechnet. Wir hatten den Hr. Ewald aus dem Stern, der uns in jeder Hinsicht bestens ... Bericht lesen

Pro: Keine Schulden, Flexibilität, Guthaben bei Störungen, keine Zwangsvollstreckung
Kontra: 10 bis 20% Eigenkapital notwendig

Clever ins Eigenheim: Grundsatzentscheidung bei der Immobilienfinanzierung Es gibt heute auf dem Markt zwei Möglichkeiten für eine Immobilienfinanzierung: 1. Darlehen über eine Bank/Bausparkasse/Versicherung und somit jahrzehntelange Schulden mit allen Gefahren in dieser Zeit oder 2. schuldenfreie Finanzierung über eine Genossenschaftsmitgliedschaft Bei der Immobilienfinanzierung gibt es also in Zukunft eine Grundsatzentscheidung für den ... Bericht lesen

Pro: sie bekommen das was sie wollen
Kontra: sie werden nicht überrumpelt

zuzeit werden viele Immobilien gesucht und gekauft. Wichtig beim Kauf niemals Druck des Verkäufers zulassen, eine Immobilie die gefällt und die man zahlen kann kauft man sowieso ohne Druck. Sehr wichtig ist eine zweite Besichtigung. bei der ersten sieht man alles positiv bei der zweiten achtet man auf Mängel. Eine fremde Immobilie ist immer am Anfang beeindruckend, man achtet nicht auf Fehler. Bei der zweiten Besichtigung sieht man genauer hin und ... Bericht lesen